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房地产装饰装修管理系统

创灵动咨询房地产装饰装修管理系统

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一、业务背景
        房地产项目的装饰装修,也是房地产产业链中主要业务之一,也是为房地产开发项目带来超值利润的业务。装饰装修当中存在着很多游兵散勇。一方面他们以极低的价格冲击着市场,造成行业整体利润水平下降,使正规的企业处于不利的竞争环境;另一方面因为“游兵散勇”技术水平和素质较差,导致工程质量低下,使得整个行业让消费者误会,正规企业蒙受不白之冤。市场竞争环境相较而言相当恶劣。如何做好装饰装修业务,跟下面的几个因素有关:   
        1、符合客户期望的设计和预算;
        2、施工进度、质量的把握;
        3、客户开拓及维护等;
        4、施工管理人员的工作态度和责任心。       

二、系统概述
        本系统关注装饰装修管理的全程,涵盖客户开拓及维护、工程管理、定额及预算管理、成本管理等,目的是为了在规定的时间内、在一定成本范围内,完成符合客户期望的房屋装修。
        与其他系统的整合:
         1、可从房地产项目管理或房地产售楼管理系统中获得客户资料,也可由外部数据导入,或者通过系统进行建立。
         2、可从客户关系管理中获得客户资料(经由对外门户的网站开辟客户远程网上装饰装修需求互动服务功能),也可由外部数据导入。
         3、由工作流引擎驱动与各系统的数据传递和流程推动。
        系统主要功能架构图如下:
    
三、系统价值
        价值1:对业务进行管理,以支持业务开拓,获得较高客户满意度。
        价值2:支持如投标、个人协议等多种方式获得业务,
        价值3:可定义最小可管理工程单元、设定工程定额。以预算为依据对工程项目进行成本控制。
        价值4:支持工程分包和对材料供应商进行管理。
        价值5:支持对工程成本和费用进行单独核算。
        价值6:可对不同项目进行分帐户独立核算,资金收付状态清晰。
        价值7:重视工程的质量和工程的真实造价,对工程进行竣工验收和造价的送审。

创灵动咨询房地产装饰装修管理系统

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